1965〜1975年築, 専有面積18.36㎡〜38.36㎡の平均販売価格
東京都
72.5万円/㎡
前年比+5.7%
新宿区
76.5万円/㎡
前年比+6.2%
高田馬場第2ローヤルコーポ
東京都新宿区高田馬場四丁目
山手線 / 高田馬場駅 徒歩6分
1970年築 / 6階建 / 48戸 / RC造
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6階 / 28.36㎡の場合
相場
2,153万円
75.9万円/㎡
1,447
1,918
2,389
2,859
AI査定結果
推定相場価格
2,153万円
75.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,918万円〜2,389万円
67.6万円/㎡〜84.2万円/㎡
推定賃料
9.3万円
0.33万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年5月24日
高田馬場第2ローヤルコーポ
2,200万円（77.6万円/㎡）/ 6階 / 28.36㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴22件の平均平米単価は63.41万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/10 | 2,200万円 | 77.6万円 | 6階 | 28.36㎡ | 2DK | 南東 |
| 2025/03/07 | 2,280万円 | 74.7万円 | 3階 | 30.51㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/12/26 | 2,180万円 | 77.6万円 | 3階 | 28.09㎡ | 2DK | - |
| 2024/12/11 | 2,250万円 | 80.1万円 | 3階 | 28.09㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/06/21 | 2,280万円 | 81.2万円 | 3階 | 28.09㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/06/11 | 2,430万円 | 86.5万円 | 3階 | 28.09㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/05/28 | 1,980万円 | 70.5万円 | 3階 | 28.09㎡ | 2DK | - |
| 2024/04/26 | 1,680万円 | 55.1万円 | 1階 | 30.51㎡ | 2K | 北東 |
| 2024/04/04 | 1,790万円 | 63.7万円 | 3階 | 28.09㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/03/31 | 1,740万円 | 57.0万円 | 1階 | 30.51㎡ | 2K | - |
| 2023/12/05 | 1,420万円 | 46.5万円 | 5階 | 30.51㎡ | 2K | 東 |
| 2023/10/30 | 1,980万円 | 64.9万円 | 3階 | 30.51㎡ | 2DK | 南西 |
| 2023/06/30 | 1,710万円 | 56.0万円 | 4階 | 30.51㎡ | 2K | 東 |
| 2023/01/27 | 1,790万円 | 58.7万円 | 4階 | 30.51㎡ | 2K | 東 |
| 2022/11/01 | 1,840万円 | 60.3万円 | 4階 | 30.51㎡ | 2K | 東 |
| 2022/09/11 | 1,940万円 | 63.6万円 | 4階 | 30.51㎡ | 2K | 東 |
| 2022/09/09 | 2,030万円 | 66.5万円 | 4階 | 30.51㎡ | 2K | 東 |
| 2022/02/17 | 1,350万円 | 44.2万円 | 3階 | 30.51㎡ | 2DK | 東 |
| 2022/02/12 | 1,380万円 | 45.2万円 | 1階 | 30.51㎡ | 2DK | 東 |
| 2022/02/12 | 1,450万円 | 47.5万円 | 3階 | 30.51㎡ | 2DK | 東 |
| 2021/11/22 | 1,880万円 | 61.6万円 | 2階 | 30.51㎡ | 2DK | - |
| 2021/11/11 | 1,700万円 | 55.7万円 | 5階 | 30.51㎡ | 2DK | 東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は65.51万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/10 | 高田馬場第2ローヤルコーポ 新宿区高田馬場四丁目 | 高田馬場駅6分 | 2,200万円 | 77.6万円 | 28.36㎡ | 2DK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1970年 | 48戸 | RC |
| 2022/08/24 | 戸塚マンション 新宿区高田馬場三丁目 | 高田馬場駅7分 | 1,880万円 | 58.3万円 | 32.24㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1971年 | 24戸 | RC |
| 2024/10/17 | 高田馬場マンション 新宿区高田馬場三丁目 | 高田馬場駅5分 | 1,980万円 | 58.9万円 | 33.63㎡ | 2K | 4階 / 9階建 | - | 1968年 | 34戸 | RC |
| 2022/08/28 | マンション小滝橋 新宿区高田馬場三丁目 | 下落合駅7分 | 1,380万円 | 59.7万円 | 23.1㎡ | 1R | 1階 / 7階建 | 南東 | 1975年 | 29戸 | RC |
| 2024/12/26 | 落合マンション 新宿区下落合一丁目 | 高田馬場駅7分 | 2,280万円 | 79.9万円 | 28.55㎡ | 1DK | 6階 / 9階建 | - | 1970年 | 76戸 | RC |
| 2025/05/10 | 大久保ローヤルコーポ 新宿区百人町二丁目 | 大久保駅3分 | 1,880万円 | 66.5万円 | 28.29㎡ | 2K | 1階 / 6階建 | 東 | 1972年 | 36戸 | RC |
| 2025/05/19 | 下落合グリーンパーク 新宿区上落合一丁目 | 下落合駅2分 | 1,998万円 | 61.0万円 | 32.77㎡ | 1LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 1969年 | 60戸 | SRC |
| 2022/09/12 | メイゾン落合 新宿区中落合一丁目 | 下落合駅2分 | 1,480万円 | 59.8万円 | 24.74㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南 | 1967年 | 17戸 | RC |
| 2024/10/16 | マンションヴィップ新宿柏木 新宿区北新宿四丁目 | 東中野駅6分 | 2,680万円 | 80.0万円 | 33.48㎡ | 1DK | 2階 / 8階建 | 西 | 1971年 | 89戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で5.7%上昇、新宿区では6.2%上昇しています。
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1975年築 / 7階建 / 51戸 / RC造